В Ленобласти увеличится этажность новостроек

В Ленинградской области пересмотрен градостроительный кодекс. Повысится этажность домов, но станут больше территории для благоустройства, сообщает «Коммерсантъ».

Плотность застройки территорий осталась прежней. А разрешенная высотность новостроек в интенсивно застраиваемых городских населенных пунктах возросла с 12 до 21 этажа, в среднеинтенсивных — с 12 до 18, в отдаленных локациях — с 9 до 12. В сельских поселениях допустимая этажность повысилась с 9 до 11, а в зонах слабоинтенсивной застройки — с 5 до 9. Эксперты считают, что это позволит снизить себестоимость строительства, что привлечет инвесторов-«доноров» для достройки домов с «обманутыми дольщиками», отметил председатель комитета градостроительной политики Ленобласти Игорь Кулаков. Увеличение высотности домов — единственная возможность выхода инвесторов на долгострой.

В беседе с «Ъ» он подчеркнул, что доминантная часть застройки квартала не может превышать 20% от всей его площади. «То есть, например, если под застройку отдается десять гектаров, то объекты доминантной застройки не должны занимать территорию более двух гектаров», — пояснил Игорь Кулаков.

Президент «Леноблсоюзстроя» Руслан Юсупов также отметил, что изменения уменьшат количество одинаковых секций, станет больше территорий для благоустройства. Это позволит сделать квартал гармоничнее при сохранении того же числа квадратных метров.

• Будет ли достроен ЖК «Солнце» в Сосновом Бору решат в сентябре
• В шести регионах РФ открыли уголовные дела из-за качества новых домов