За получение доказательств плохого ремонта жителям дома в Сосновом Бору придется заплатить

О ремонтах в многоквартирных домах Соснового Бора по договорам областного Фонда капитального ремонта с подрядчиками горожане часто отзываются негативно — не устраивают ни темпы, ни качество. Ремонты подъездов, дарованные жителям в качестве компенсации за долгий простой лифтов, стали для многих едва ли не таким же испытанием терпения, как и первопричина «подарка».

За получение доказательств плохого ремонта жителям дома в Сосновом Бору придется заплатить

«Маяк» рассказывал об этом 1 февраля в материале «Что не устроило жителей подъезда дома Героев, 15 в Сосновом Бору».

Обращение на ту же тему из дома 15 по улице 50 лет Октября поступило и в депутатскую комиссию по ЖКХ, транспорту и безопасности.

Главный инженер ООО «Социум-Строй» Юрий Храмов на заседании депутатов согласился с жителями и сказал, что домов, где «Социум- Строй» не принял работы по ремонтам, не один, а почти 30! Замечания коммунальщиков отражены в актах. Однако неудовлетворительная оценка управляющей компании не остановила ни представителей областного Фонда капремонта, ни Гостройнадзор, ни, естественно, самого подрядчика от подписания акта приемки работ — их посчитали исполненными в соответствии с контрактом, и Фонд капремонта перечислил деньги подрядчикам. Вопрос закрыт.

Пока шли ремонты, администрация города не сидела сложа руки и тоже неоднократно обращалась в Фонд капремонта со своими замечаниями и даже требованиями, но безуспешно. Поскольку ни она, ни управляющие компании не являются сторонами договора, их мнения о качестве ремонта не играют решающей роли, и они не вправе вести претензионную работу. Это подтвердил депутатам заместитель главы администрации по ЖКХ Александр Иванов.

Председатель депутатской комиссии Александр Павлов предложил жителям заказать экспертизу сделанного ремонта у лицензированной компании — пусть независимые «спецы» проверят соответствие материалов, соблюдение технологии, исполнение сметы, и тогда с этой экспертизой уже можно идти куда угодно — хоть к губернатору, хоть в прокуратуру. По его мнению, важно создать прецедент такого обращения хотя бы в одном доме.

Решение о найме специализированной организации принимают на общем собрании дома. Экспертиза обойдется примерно в 20-25 тысяч рублей, но можно попросить управляющую компанию оплатить ее с предоставлением жителям рассрочки платежей (за муниципальные квартиры должна платить администрация).

Как говорят специалисты, это единственный способ установить истину. Согласятся ли жители потратиться на это? И изменит ли этот урок их отношение к общедомовой собственности и общим собраниям?

Читайте далее:

• Какие дома Соснового Бора ждет капремонт в 2021 году. С общими собраниями просят не тянуть