Постановление № 385 от 14.03.2011

Об утверждении проекта планировки Восточной части города Сосновый Бор

21.03.2011  -  00:00

Рассмотрев материалы публичных слушаний по проекту планировки Восточной части города Сосновый Бор, протокол публичных слушаний по проекту планировки Восточной части города Сосновый Бор, в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, федеральным законом РФ от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской федерации», с Земельным кодексом РФ, Уставом муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области, Правилами землепользования и застройки муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области, утвержденными решением совета депутатов Сосновоборского городского округа от 22.09.2009 № 90, решением совета депутатов Сосновоборского городского округа от 20.06.2005 № 87 «Об утверждении «Порядка организации и проведения публичных слушаний по проектам планировки территории и проектам межевания территории города Сосновый Бор», администрация Сосновоборского городского округа постановляет:

1. Утвердить проект планировки Восточной части города Сосновый Бор. 2. Комитету архитектуры, градостроительства и землепользования администрации (Борисова Е.А.): 2.1. Осуществлять контроль за дальнейшим проектированием и реализацией проекта планировки. 2.2. В 3-дневный срок с момента подписания настоящего постановления представить в общий отдел и пресс-центр администрации заключение о результатах публичных слушаний и утвержденный проект планировки Восточной части города Сосновый Бор. 3. КУМИ (Попков Г.Н.) на основании решения совета депутатов от 16.02.2011 № 16 «О формировании рабочей группы по разработке проекта решения совета депутатов о порядке переоформления огороднических некоммерческих объединений, расположенных в границах территориальных зон Ж-4, в дачные некоммерческие объединения с изменением вида землепользования на условно разрешенный вид использования — дачные дома с земельным участком» разработать и утвердить порядок и последовательность действий по переоформлению до 01.04.2011 года. 4. Общему отделу администрации (Баскакова К.Л.) опубликовать настоящее постановление, заключение о результатах публичных слушаний и утвержденный проект Восточной части города Сосновый Бор в течение 7 дней с момента подписания настоящего постановления в газете «Маяк». 5. Пресс-центру администрации (Арибжанов Р.М.) разместить настоящее постановление, заключение о результатах публичных слушаний и утвержденный проект Восточной части города Сосновый Бор на официальном сайте администрации Сосновоборского городского округа. 6. Настоящее постановление вступает в силу с момента подписания. 7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации Беляева Н.Н. В. Голиков, глава администрации Сосновоборского городского округа Заключение по результатам публичных слушаний по проекту планировки Восточной части города Сосновый Бор г. Сосновый Бор 15 декабря 2010 года Место проведения обсуждения: г.Сосновый Бор, ул.Ленинградская д.46, каб.327, в здании администрации муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области. Общие сведения о проекте, представленном на публичные слушания, территория разработки: г.Сосновый Бор, территория ограничена с северо-запада железнодорожной веткой, связывающей г.Сосновый Бор с Санкт-Петербургом, с северо-востока — лесными массивами, с юга и юго-востока — рекой Коваши, площадь территории проектирования 1 608 640 кв.м., площадь застроенной территории 1 163 192 кв.м. Территория проектирования включает в себя территорию существующей жилой застройки района д. Калище, земельные участки огородных и дачных кооперативов «Сосновый», «Урожайный, «Заречный», «Чибис», «Лесной», «Береговой», «ВО ВНИПИЭТ», «Лесное», «Хутор» и «Янтарь», свободные от застройки неиспользуемые территории. Согласно Правилам землепользования и застройки в пределах территории проектирования располагаются следующие территориальные зоны: Ж-4 — зона застройки индивидуальными жилыми домами — и зона Р-1 — зона городских зеленых насаждений общего пользования. В данном проекте представлено расположение блокированных жилых домов на 13 земельных участках, участки ИЖС предложены в количестве 286, и существующие дачные участки, которые вписаны в данный проект и учтены при разработке проекта в количестве 445 штук. Организация— заказчик: администрация Сосновоборского городского округа. Организация-разработчик: ЗАО «Санкт-Петербургский научно-исследовательский и проектный институт градостроительного проектирования» «Петербургский НИПИГрад». Публичные слушания проводились в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, федеральным законом РФ от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», решением совета депутатов от 27.03.2006 N 48 «Об утверждении «Порядка организации и проведения публичных слушаний по правилам землепользования и застройки муниципального образования Сосновоборский городской округ», с Правилами землепользования и застройки муниципального образования Сосновоборский городской округ, утвержденными решением совета депутатов муниципального образования Сосновоборский городской округ от 22.09.2009 № 90. Перечень поступивших письменных обращений физических и юридических лиц: 32 письменных обращения от граждан на публичных слушаниях. В период публичных слушаний по проекту планировки Восточной части города Сосновый Бор с 13 ноября 2010 г. по 15 декабря 2010 г. проведено: 1.Информирование заинтересованных лиц: 1.1. Публикация в газете «Маяк» от 13.11.2010 № 88(4252). 1.2. Другие способы информирования: — размещение информационного сообщения на официальном сайте администрации муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области; —организация экспозиции документации: с 14.11.2010 г. по 15.12.2010 г. по адресу: г.Сосновый Бор, ул. Ленинградская, д.46, в помещении Научно-информационной библиотеки. 2. Обсуждение документации: 15.12.2010 г. в 17-00 по адресу: г.Сосновый Бор, ул. Ленинградская, д.46, каб.327, в здании администрации муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области. В публичных слушаниях приняли участие 95 человек (в соответствии с листом регистрации). В книгу учета замечаний и предложений, которая находилась в составе материалов экспозиции, расположенной в помещении научно-технической библиотеки, поступило 9 замечаний от граждан. Поступившие замечания касаются предложений по планировке территории в части переноса и изменения ширины улиц, по разработке положения о выделении земельных участков нынешним арендаторам и др. В публичных слушаниях приняли участие жители города, представители проектировщиков, члены комиссии по землепользованию и застройке администрации. Выступали Борисова Е.А.— председатель КАГиЗ администрации, Никонов П.Н.— директор бюро межевания городских территорий ЗАО «Петербургский НИПИГрад», Логачев М.А.— инженер ЗАО «Петербургский НИПИГрад», Голиков В.И.— глава администрации Сосновоборского городского округа, Алмазов Г.В.— заместитель председателя совета депутатов, участники публичных слушаний — представители огороднических объединений, расположенных на территории Восточного района города. Были заданы интересующие и волнующие устные вопросы, на которые в процессе проведения публичных слушаний были даны ответы. Представителями проектной организации ЗАО «Петербургский НИПИГрад» Логачевым М.А. и Никоновым П.Н. был представлен на обсуждение проект планировки Восточной части города, выполненный в соответствии с муниципальным контрактом № 042/09 от 03.08.2010. Представители огороднических объединений «Надежда», «Сосновый», «Урожайный», «Чибис», «Лесной» и др. (Рощупкина Е.В., Сытова Н.В., Воронова и др.) высказали свои опасения по поводу своих земельных участков, на которых они занимаются ведением огородничества, что часть земельных участков попадает под проектируемые трассы дорог или под объекты общего пользования. Самченко Ю.И задал вопросы по планировочным решениям. Большой процент присутствующих задавали вопросы, не относящиеся к теме публичных слушаний. Представителями администрации (Голиков В.И., Алмазов Г.В., Баров В.С., Борисова Е.А.) была разъяснена процедура предоставления земельных участков под размещение дачных объединений после утверждения проекта планировки, которым определяются территории общего пользования и основные планировочные элементы: микрорайоны, кварталы, в пределах которых и будет предложено размещение объединений, далее необходимо уточнить границы занимаемых земельных участков, изменить вид разрешенного использования, в связи с тем, что « дачные дома с земельным участком» — это условно разрешенный вид использования для зоны Ж-4, и разработать проект организации и застройки на уточненных по границам земельных участках с соблюдением природоохранного, земельного законодательства, законодательства о градостроительстве, о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, о пожарной безопасности. В результате обсуждений участники публичных слушаний высказались за утверждение проекта планировки. Выводы по результатам публичных слушаний: признать публичные слушания состоявшимися, утвердить проект планировки Восточной части города Сосновый Бор. В. Голиков, председатель комиссии Н. Беляев, заместитель председателя комиссии
Поделитесь: 

Возврат к списку


Биржевые курсы

Курсы валют 25.01.20

  • USD 61.803

  • EUR 68.292

Погода

г. Сосновый Бор 25.01.2020 - 12:45

облачно с прояснениями
1°C облачно
с
прояснениями