Пароль должен быть не менее 6 символов длиной.
*Поля, обязательные для заполнения.
О проекте строительства жилого дома со встроенными помещениями по адресу: Ленинградская область, г. Сосновый Бор, 10 Б микрорайон, в районе домов № 68, 72, 80 по ул. Молодежная
Информация о Застройщике
Фирменное наименование: | Общество с ограниченной ответственностью «Техстрой плюс» |
Место нахождения: | 198216, Санкт-Петербург, Ленинский пр., д.140 лит.И, БЦ «Космопро» оф.410А, 422А |
Режим работы: | Понедельник — Пятница: 9.00 — 17.00 |
О государственной регистрации: | Зарегистрировано Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 15 по Санкт-Петербургу 15 марта 2012 года за основным государственным регистрационным номером (ОГРН) 1127847130773. Свидетельство серии 78 № 008568109 |
Об учредителях (участниках) застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления этого юридического лица, с указанием фирменного наименования (наименования) юридического лица — учредителя (участника), фамилии, имени, отчества физического лица — учредителя (участника), а также процента голосов, которым обладает каждый такой учредитель (участник) в органе управления этого юридического лица: | Рудаков Андрей Александрович 100% |
О проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, сроков ввода их в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией и фактических сроков ввода их в эксплуатацию: | Принимал участие в строительстве объектов в качестве Подрядчика: 1. Реконструкция БЦ «Шереметьев» заказчик: ООО «БСУ» по адресу: г. Санкт-Петербург, пр. Стачек д.47 2. Строительство жилого дома: заказчик ООО «Акватерн» по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, деревня Старая, переулок Школьный. 3. Строительство «Физкультурно-оздоровительный комплекс с плавательным бассейном, по адресу: д. Горбунки Ломоносовского района Ленинградской области, территория АОУ ВПО «Ленинградский государственный университет им. А.С. Пушкина»: заказчик ООО «МЕЛИКОНПОЛАР-СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ № 2» 4. Реконструкция жилого дома под офисные помещения: заказчик ООО «ТрестСевэнергострой» по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Верейская, д.44 5. Реконструкция БЦ «Смоленский» по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Уральская, д.33: заказчик ООО «НордСтрой» Принимает участие в строительстве объектов: 1. Строительство жилого дома: заказчик ООО «Флагман» по адресу: Курортный район, поселок Горская-Александровская, квартал 12, участок № 1, блок «Б», корпус 1 и 2 2. Строительство жилого дома: заказчик ООО «Монолит» по адресу: г. Санкт-Петербург, Выборгское шоссе, д.32 3. Строительство складских помещений: заказчик ЗАО «Базис» по адресу: д. Малое Верево, ул. Кутышева, д.72 |
Информация: — о виде лицензируемой деятельности; — о номере лицензии: — о сроке ее действия: — об органе, выдавшем лицензию: | СРО-С-131-21122009 от 22.03.2012 г. № 0106.04.2009-7810861378-С-131
СРО-П099-23111009 от 22.03.2012 г. № 0041.03.2009-7810861378-П-099 |
О финансовом результате текущего года: | Прибыль за 1 квартал 2012года— 69 тысяч руб. |
О размерах кредиторской и дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации:
| Дебиторская задолженность на 31марта 2012года— 14 890 тысяч рублей. Кредиторская задолженность на 31 марта 2012 года— 21 987 тысяч рублей. |
Информация о проекте строительства
О цели проекта строительства: | Проектирование и строительство жилого дома со встроенными помещениями по адресу: Ленинградская область, г. Сосновый бор, 10 Б микрорайон, в районе домов 68,72,80 по ул. Молодежная. |
Об этапах и cроках реализации строительного проекта: | Реализация строительного проекта осуществляется в две очереди строительства.
1-я очередь. Строительство 3-этажного жилого дома.
Первый этап — разработка, согласование, утверждение в установленном порядке проектной документации и получение разрешения на строительство. Продолжительность этапа –до 30.05. 2012 г. Второй этап — производство строительных и иных работ, необходимых для ввода здания в эксплуатацию, в том числе проведение работ в соответствии с техническими условиями инженерных служб. Окончание этапа — получение разрешения на ввод здания в эксплуатацию до 20.12.2012 г.
2-я очередь. Строительство 5-этажного жилого дома.
Третий этап — разработка, согласование, утверждение в установленном порядке проектной документации и получение разрешения на строительство. Продолжительность этапа — до 15.09.2012 г. Четвертый этап — производство строительных и монтажных работ, необходимых для ввода здания в эксплуатацию. Окончание этапа — получение разрешения на ввод здания в эксплуатацию до 20.12.2013 г. |
О результатах государственной экспертизы проектной документации: | Заключение независимой экспертизы 2-ой очереди строительства (5-ти этажный жилой дом) — до 15.09.2012 г. |
О разрешении на строительство: | Разрешение на строительство Комитета архитектуры, градостроительства и землепользования администрации муниципального образования Сосновоборского городского округа Ленинградской области № RU 47301000-256 от 29.05.2012 г., со сроком действия до 29.05.2014 г. |
О правах застройщика на земельный участок, в том числе о реквизитах правоустанавливающего документа на земельный участок, о собственнике земельного участка (в случае, если застройщик не является собственником земельного участка): | Договор аренды земельного участка № 2012-ДА 137 от 28.04.2012 г. |
О кадастровом номере и площади земельного участка, предоставленного для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости: | Земельный участок площадью 5983 кв.м. с кадастровым номером 47:15:0106009:65 |
Об элементах благоустройства: | Элементы благоустройства: — тротуары — мощение бетонной плиткой; — проезды, стоянки — асфальтовое покрытие; — площадки — детские игровые, взрослые для отдыха; — озеленение. |
O местоположении строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и об их описании, подготовленном в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство: | Земельный участок для строительства жилого дома расположен на внутридворовой территории в районе существующей жилой застройки по улице Молодежной д.68-82. Жилой дом — здание Г-образной формы состоит из 2-х трехэтажных секций и 1-ой пятиэтажной секции со встроенными нежилыми помещениями. Вход в жилой дом осуществляется с дворовой территории. На дворовой территории размещаются: — площадка для игр детей; — площадка для отдыха взрослых; — площадка для стоянки автотранспорта. За относительную отметку 0.000 принят уровень чистого пола первого этажа. Высота здания от планировочной отметки земли до отметки конька кровли: — 3-этажных секций — 12,3м; — 5-этажной секции — 17,9м. Объемно-планировочные решения жилого дома приняты в соответствии с наиболее рациональным использованием территории застройки. 3-этажные секции: — на всех этажах запроектированы жилые квартиры, квартиры 3-го этажа запроектированы со свободной планировкой и антресолью. 5-этажная секция: — 1-ый этаж — встроенные нежилые помещения с отдельным входом и жилые квартиры; — со второго этажа запроектированы жилые квартиры, квартиры 5-го этажа запроектированы со свободной планировкой и антресолью. Высота жилого этажа — 2,80м. Здание жилого дома не имеет чердака и выполняется с совмещенной кровлей. Окна металлопластиковые. Лоджии оборудованы системами раздвижного остекления. Конструктивная схема здания –перекрестно-стеновая с несущими внутренними стенами. Ограждающие конструкции — самонесущие, кладка из газобетонных блоков с эффективным утеплителем оштукатуренные по сетке. Теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение, электроснабжение обеспечивается городскими службами. Пищеприготовление запроектировано на электроплитах.
|
О количестве в составе строящегося многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей: — квартир: — гаражей: — иных объектов недвижимости. | Общая площадь квартир –3 178,61 кв.м Количество квартир — 64, в том числе: 1-комнатные — 34; 2-комнатные — 20; 3-комнатные — 10. Общая площадь встроенных помещений — 157,14 кв.м.
1-я очередь (3-х этажные секции) Общая площадь квартир — 1779,62 кв.м Количество квартир — 41, в том числе: 1-комнатные — 29; 2-комнатные — 11; 3-комнатные — 1;
|
Описание технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией: |
|
О функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: | Офисные помещения |
О составе общего имущества в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства: | — входные холлы; — тамбуры; — лестничные клетки; — инженерные и подсобные службы жилого дома (ИТП, водомерный узел и т.д.); — инженерно-техническое оборудование. |
О предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости: | Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию: 1-я очередь — 20.12.2012 г. 2-я очередь — 20.12.2013 г. |
Об органе, уполномоченном в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод этих объектов недвижимости в эксплуатацию: | Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга |
О возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков: | В текущее время таких рисков нет |
О планируемой стоимости строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости: | Планируемая стоимость строительства (создания) составляет 100 000 тыс. руб. |
О перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков): | Генеральный подрядчик — ООО «Техстрой плюс» ОГРН 1127847130773 |
О способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору: | Залог в порядке, предусмотренном статьями 13 — 15 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 года Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации. |
Об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров участия в долевом строительстве: | Нет |
А. А. Рудаков, генеральный директор ООО «Техстрой плюс»