Пароль должен быть не менее 6 символов длиной.
*Поля, обязательные для заполнения.
О внесении изменений в постановление администрации Сосновоборского городского округа № 1321 от 10.08.2009
В соответствии с Уставом муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области, администрация Сосновоборского городского округа постановляет:
1. Внести следующие изменения в постановление администрации Сосновоборского городского округа от 10.08.2009 № 1321 «О создании комиссии по вопросам бесплатного предоставления в собственность граждан, проживающих на территории муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области, земельных участков для индивидуального жилищного строительства» (в редакции постановления от 11.04.2012 № 826):
1.1. Утвердить в новой редакции состав комиссии по вопросам бесплатного предоставления в собственность граждан, проживающих на территории муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области, земельных участков для индивидуального жилищного строительства (далее по тексту Комиссии) (приложение № 1):
1.2. Утвердить в новой редакции Положение о комиссии по вопросам бесплатного предоставления в собственность граждан, проживающих на территории муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области, земельных участков для индивидуального жилищного строительства (приложение № 2).
1.3. Признать утратившими силу Форму заявления гражданина о предоставлении земельного участка в аренду и последующего бесплатного приобретения в собственность земельного участка после завершения строительства жилого дома и государственной регистрации права собственности на него, утвержденную постановлением администрации Сосновоборского городского округа от 09.08.2011 № 1419 «О внесении изменений в постановление администрации Сосновоборского городского округа от 10.08.2009 № 1321».
1.4. Утвердить Форму заявления о предоставлении земельного участка по основаниям п.п.2 части 1 статьи 1 Областного закона от 14.10.2008 № 105-оз (приложение № 3.1).
1.5. Утвердить Форму заявления о предоставлении земельного участка по основаниям п.п.1 и п.п.3 части 1 статьи 1 Областного закона от 14.10.2008 № 105-оз (приложение № 3.2).
2. Общему отделу администрации (Тарасова М.С.) опубликовать настоящее постановление в газете «Маяк».
3. Пресс-центру администрации (Арибжанов Р.М.) разместить на официальном сайте администрации Сосновоборского городского округа.
4. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации Подрезова В. Е.
В. Голиков, глава администрации Сосновоборского городского округа
* * *
Состав комиссии по вопросам бесплатного предоставления в собственность граждан, проживающих на территории муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области, земельных участков
для индивидуального жилищного строительства Утвержден постановлением администрации Сосновоборского городского округа № 1571 от 24.06.2013 (Приложение № 1)
№ п/п | ФИО | Должность | Должность в Комиссии |
1 | Подрезов Виктор Евгеньевич | Первый заместитель главы администрации | председатель Комиссии |
2 | Михайлова Наталья Викторовна | председатель КУМИ Сосновоборского городского округа | заместитель председателя Комиссии |
3 | Борисова Елена Анатольевна | председатель комитета архитектуры, градостроительства и землепользования администрации | |
4 | Наумова Ирина Андреевна | председатель КСЗН Сосновоборского городского округа | |
5 | Кострецкая Антонина Ивановна | начальник жилищного отдела администрации | |
6 | Тарасова Маргарита Сергеевна | начальник общего отдела администрации | |
7 | Арибжанов Ринад Мударисович | начальник пресс-центра администрации | |
8 | Шустова Юлия Николаевна | заместитель начальника юридического отдела администрации | |
9 | Горелова Ирина Николаевна | начальник отдела по земельным отношениям КУМИ Сосновоборского городского округа | секретарь Комиссии |
10 | Панченко Николай Олегович | депутат совета депутатов | |
11 | Вдовин Степан Александрович | депутат совета депутатов | |
12 | Тесленок Анна Анатольевна | руководитель Сосновоборского отделения молодежного демократического движения «Наши» | по согласованию |
13 | Фролова Елена Леонидовна | член территориального объединения профсоюзных организаций города Сосновый Бор «АТОМГРАД» | |
14 | представитель Леноблкомимущества | по согласованию |
* * *
Положение о комиссии по вопросам бесплатного предоставления в собственность граждан, проживающих на территории муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области, земельных участков для индивидуального жилищного строительства. Утверждено постановлением администрации Сосновоборского городского округа № 1571 от 24.06.2013 (Приложение № 2)
1. Общие положения
1.1. Комиссия по вопросам бесплатного предоставления в собственность граждан, проживающих на территории муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области, земельных участков для индивидуального жилищного строительства (далее — Комиссия) создается администрацией муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области для рассмотрения вопросов предоставления отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Сосновоборского городского округа в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, областным законом от 14.10.2008 № 105-оз «О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области» (в ред. Законов Ленинградской области от 17.06.2011 № 48-оз, от 19.02.2013 № 8-оз) и постановлением правительства Ленинградской области от 18.02.2009 № 37 «Об утверждении Положения о порядке бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области», постановлением администрации Сосновоборского городского округа от 14.07.2011 № 1194 «Об утверждении положения о порядке бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области».
1.2. Комиссия является постоянно действующим, рекомендательным, коллегиальным органом.
2. Задачи Комиссии
2.1. Организация бесплатного предоставления в собственность гражданам, проживающим на территории муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области, земельных участков для индивидуального жилищного строительства.
2.2 Анализ предоставляемых гражданами комплектов документов с целью бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства. Для граждан, направивших заявления до 13.07.2011 г., перечень требуемых приложений приведен в постановлении правительства Ленинградской области от 18.02.2009 № 37 «Об утверждении Положения о порядке бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области», для граждан, подавших заявление с 13.07.2011, перечень требуемых приложений приведен в постановлении администрации Сосновоборского городского округа от 14.07.2011 № 1194 «Об утверждении положения о порядке бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области».
3. Функции Комиссии
3.1. Формирование перечня участков, предназначенных для бесплатного предоставления в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства.
3.2. Публикация сформированного перечня земельных участков, предназначенных для предоставления в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства, в средствах массовой информации и размещение на официальном сайте администрации Сосновоборского городского округа.
3.3. Рассмотрение заявлений и документов, подтверждающих право граждан на бесплатное предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства, в том числе подготовка ответов промежуточного характера до формирования земельных участков для бесплатного приобретения в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства, и принятие решений по этим вопросам в соответствии с регламентом, утвержденным постановлением администрации.
3.4. Формирование единого реестра граждан, претендентов на получение земельных участков в аренду сроком на пять лет для строительства индивидуальных домов и последующего бесплатного приобретения в собственность граждан земельных участков после завершения строительства жилых домов и государственной регистрации права собственности на них.
3.5. Принятие решений рекомендательного характера для главы администрации Сосновоборского городского округа о предоставлении гражданам в аренду сроком на 5 лет для строительства индивидуального жилого дома и последующего бесплатного приобретения в собственность земельного участка после завершения строительства жилого дома и государственной регистрации права собственности на него или об отказе гражданам в предоставлении земельного участка.
4. Полномочия Комиссии
4.1. В целях формирования перечня земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления в собственность граждан, Комиссия запрашивает у органов, осуществляющих распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, информацию о наличии на территории муниципального образования Сосновоборский городской округ земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства и возможности их предоставления гражданам в рамках реализации областного закона от 14.10.2008 года № 105-оз.
4.2. Осуществляет подбор земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства.
4.3. Разъясняет гражданам порядок оформления и предоставления документов.
4.4. Направляет запросы
— в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области о предоставлении выписок о наличии в собственности граждан земельных участков, предоставленных им для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства (с правом возведения жилого дома) или дачного строительства (с правом возведения жилого строения или жилого дома);
— в комитет социальной защиты населения администрации Сосновоборского городского округа — на получение справки о постановке семей на учет в регистре многодетных семей Ленинградской области;
— в жилищный отдел администрации Сосновоборского городского округа — на получение информации о признании гражданина, подавшего заявление, нуждающимся в жилых помещениях по основаниям ст.51 Жилищного кодекса РФ.
4.5. Рассматривает на заседании Комиссии заявления граждан в присутствии заявителя, за исключением письменного отказа заявителя от присутствия на заседании Комиссии. Заявления граждан удовлетворяются по мере формирования перечня земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления в собственность граждан, в порядке поступления и регистрации заявлений.
В случае если уведомленный заявитель в соответствии с абз.4 п.5.7 настоящего положения не явился на заседание Комиссии, его заявление снимается с рассмотрения и исключается из реестра претендентов на получение земельных участков, о чем заявителю направляется письменное извещение.
В случае если у Комиссии нет подтверждения о получении заявителем уведомления о проведении заседания Комиссии, на котором будет рассматриваться его заявление, рассмотрение указанного заявления переносится на следующее заседание Комиссии.
4.6. По итогам работы Комиссия может принять одно из следующих решений:
— рекомендовать администрации Сосновоборского городского округа предоставить гражданину земельный участок в аренду сроком на пять лет для строительства индивидуального жилого дома и последующего бесплатного приобретения в собственность земельного участка после завершения строительства жилого дома и государственной регистрации права собственности на него. В решении указываются местоположение, кадастровый номер и площадь земельного участка;
— рекомендовать администрации Сосновоборского городского округа отказать в предоставлении гражданину земельного участка в аренду сроком на пять лет для строительства индивидуального жилого дома и последующего бесплатного приобретения в собственность земельного участка после завершения строительства жилого дома и государственной регистрации права собственности на него — в случае предоставления гражданином недостоверных сведений.
4.7. Комиссия не учитывает заявления граждан при предоставлении неполного комплекта документов. В этом случае Комиссия в течение 10 дней с момента оформления протокола заседания возвращает документы в администрацию Сосновоборского городского округа с уведомлением о необходимости предоставления заявителем недостающих документов. Возврат документов заявителю не препятствует повторной подаче документов. При этом заявление гражданина регистрируется вновь в порядке очереди (в графе «Примечание» делается отметка о повторном обращении).
5. Состав Комиссии и порядок работы
5.1. Состав Комиссии формируется и утверждается постановлением администрации Сосновоборского городского округа.
Члены Комиссии принимают участие в работе Комиссии на общественных началах.
В состав Комиссии подлежат обязательному включению:
— депутаты совета депутатов, делегированные в состав комиссии решением представительного органа местного самоуправления;
— представители общественных объединений;
— представитель Ленинградского областного комитета по управлению государственным имуществом (по согласованию);
— представители КУМИ Сосновоборского городского округа (КУМИ), комитета архитектуры, градостроительства и землепользования администрации Сосновоборского городского округа (КАГиЗ), общего отдела администрации Сосновоборского городского округа, юридического отдела администрации Сосновоборского городского округа.
5.2. Комиссию возглавляет председатель Комиссии, а на период его отсутствия заместитель председателя Комиссии.
5.3. Председатель Комиссии:
— осуществляет руководство деятельностью Комиссии;
— координирует работу членов Комиссии;
— созывает очередные заседания Комиссии;
— утверждает повестку дня заседания Комиссии;
— ведет заседание Комиссии;
— предоставляет слово для выступлений;
— ставит на голосование предложения членов Комиссии и проекты принимаемых решений;
— подводит итоги голосования и оглашает принятые решения;
— подписывает протоколы заседаний Комиссии.
5.4. Заместитель председателя Комиссии:
— участвует в заседаниях Комиссии;
— в отсутствие председателя Комиссии осуществляет его функции.
5.5. Члены Комиссии:
— принимают участие в заседании Комиссии;
— знакомятся со всеми представленными документами;
— выступают по вопросам повестки дня заседания Комиссии;
— проверяют правильность оформления протокола, в том числе правильность отражения в протоколе содержания выступлений.
5.6. Членство в Комиссии является персональным.
5.7. Секретарь Комиссии:
— является членом Комиссии без права голоса;
— готовит материалы для рассмотрения на заседании Комиссии;
— оповещает членов Комиссии о времени, месте и дате проведения очередного заседания Комиссии и планируемых для рассмотрения вопросах;
— оповещает письменно граждан, чьи заявления будут рассматриваться на заседании Комиссии, о времени, месте и дате проведения очередного заседания Комиссии. Письма направляются заказным письмом с уведомлением либо иным способом, подтверждающим их получение заявителем;
— ведет и оформляет протоколы заседаний Комиссии, представляет их на подпись председательствующему на заседании Комиссии;
— выполняет поручения председателя Комиссии по вопросам деятельности Комиссии.
5.8. В случае отсутствия секретаря Комиссии для проведения заседания Комиссии выбирается секретарь из числа присутствующих на заседании членов Комиссии. В данной ситуации на период проведения заседания Комиссии секретарь имеет право голоса.
5.9. Заседания Комиссии созываются председателем Комиссии по мере необходимости, но не реже одного раза в квартал. Члены Комиссии оповещаются о месте, времени проведения заседания Комиссии и повестке дня заседания Комиссии не позднее чем за три дня до дня заседания Комиссии.
5.10. На заседании Комиссии заявителям предлагаются на выбор земельные участки из опубликованного перечня земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления в собственность граждан. Согласие заявителя на предложенный земельный участок и отказ заявителя от предложенного земельного участка оформляются в письменной форме за подписью заявителя и фиксируются в протоколе заседания Комиссии. Отказ заявителя от предложенного земельного участка не препятствует повторной подаче документов. При этом заявление гражданина регистрируется вновь в порядке очереди (в графе «Примечание» делается отметка о повторном обращении).
5.11. Заседание Комиссии правомочно, если на нем присутствует более половины членов Комиссии. Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов присутствующих на заседании Комиссии членов Комиссии. При равенстве голосов мнение председателя Комиссии является решающим.
5.12. Решения Комиссии оформляются протоколом в течение 5 рабочих дней после проведения заседания. Протокол подписывается председателем Комиссии и секретарем. Комиссия в течение 10 дней с момента оформления протокола заседания направляет в администрацию Сосновоборского городского округа одно из решений Комиссии. К решению Комиссии прилагаются представленные заявителем документы, выписка из протокола заседания Комиссии, а в случае принятия положительного решения — письменное согласие заявителя на предоставление земельного участка.
6. Порядок формирования перечня земельных участков, предоставляемых бесплатно в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства.
6.1. Работы по формированию земельных участков, предоставляемых бесплатно в собственность отдельным категориям граждан для индивидуального жилищного строительства, осуществляются в соответствии с градостроительным и земельным законодательством, с учетом схем территориального планирования, проектов планировки и межевания территорий, схем развития инженерной инфраструктуры, проекта правил землепользования и застройки.
6.2. Подготовка проектной документации осуществляется на основании технического задания, разработанного КАГиЗ и в соответствии со статьями 42,43,44 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
6.3. Формирование земельных участков, которые планируется предоставить для строительства, осуществляется комитетом архитектуры, градостроительства и землепользования в следующем порядке:
— разработка проекта планировки и проекта межевания территории;
— публичные слушания по проектам планировки и межевания;
— утверждение проектов планировки и межевания;
— разработка и утверждение градостроительных планов земельных участков;
— подготовка и согласование межевых планов земельных участков;
— постановка на государственный кадастровый учет земельных участков.
6.4. Сформированный комплект документов (кадастровый паспорт, градостроительный план) на каждый земельный участок в течение 3-х рабочих дней передается в КУМИ для дальнейшей работы.
6.5. Внесение информации в реестр земельных участков осуществляется после передачи документов (кадастровый паспорт, градостроительный план) в КУМИ.
6.6. Подразделением, ответственным за подбор и формирование земельных участков для бесплатного предоставления в собственность граждан, является комитет архитектуры, градостроительства и землепользования администрации Сосновоборского городского округа.
6.7. Финансирование работ по выносу границ сформированных (поставленных на кадастровый учет) земельных участков на местность осуществляется за счет средств гражданина, которому на основании постановления администрации Сосновоборского городского округа земельный участок предоставлен в аренду.