В доме 55 по ул. Солнечной протекает кровля. У жителей верхних этажей всегда, вот уже 4 года, наготове тазики на случай дождя. Еще в 2022 году собственники помещений приняли на общем собрании решение о переносе срока капитального ремонта крыши на более ранний, ведь согласно областной региональной программе, он светит дому только в 2035–2037 годах!
Дом панельный, 1991 года постройки, не такой старый, но его крышу уже не залатать. Почему же, несмотря на экспертизы и всеобщее единодушие — капремонт...
Информацию о выполнении областным Фондом капитального ремонта работ по капремонту общего имущества многоквартирных домов в 2025 году и о программе 2026 года предоставил сосновоборским депутатам заместитель управляющего — главный инженер НО «ФКР» Степан Волков. Эта организация заключает, контролирует и оплачивает договоры со всеми подрядчиками в рамках региональной программы.
Первоначально, сообщил Степан Александрович, в 2025 году планировалось выполнить 27 видов работ в 17 МКД на общую сумму...
Как ранее
сообщалось
, в план капитальных ремонтов в 2026 году в Сосновом Бору включены 6 многоквартирных домов. Кроме того ремонтные работы областной Фонд капремонта надеется провести еще в 18 жилых домах, которые были в плане прошлого года, но конкурсы по выбору подрядчиков на эти объекты в 2025 году не состоялись: ни одна фирма не изъявила желания участвовать в объявленных Фондом конкурсах.
Сообщив об этом, замглавы администрации по ЖКХ-комплексу Александр Иванов, поделился подробностями....
Из 6 многоквартирных домов, вошедших в областную программу капитального ремонта-2026, для 2 зданий подрядчик на ремонт лифтового оборудования уже определен.
Лифты будут заменены на ул. Ленинградской, в д. 16 и на ул. Парковой, в д. 52. Как сообщили в областном Фонде капитального ремонта, конкурс по выбору подрядчика состоялся.
Договор с исполнителем предусматривает окончание работ до 31 декабря 2026 г.
Замглавы администрации по ЖКХ-комплексу сосновоборской администрации Александр Иванов на последней в 2025 году городской планерке сообщил, что все работы, запланированные областным Фондом капитального ремонта на 2025 год в Сосновом Бору, на 29 декабря выполнены и приняты заказчиком.
Строительно-монтажные работы произведены на 7 объектах:
ул. Красных Фортов, 16 и ул. Солнечная,14 — крыши;
ул. Солнечная, 43 — подвал и фасад;
ул. Космонавтов, 20 — подвал, фасад и крыша;
ул. Космонавтов, 18 — ХВС...
На минувшей неделе город накрыли осадки в виде первого снега и дождя. По информации руководителей управляющих компаний, это вновь привело к протечкам кровли в нескольких многоквартирных домах. Коммунальщики УК круглый год вынуждены латать крыши, о чем еженедельно докладывают на городских планерках.
Первый замглавы администрации Станислав Лютиков предложил руководителям управляющих компаний информировать о протечках кровли отдел ЖКХ администрации, чтобы учитывать фактическое состояние жилфонда...
Опубликованы планы на капремонты многоквартирных домов в Сосновом Бору в ближайшие три года. Они прописаны в постановлении городской администрации от 4 сентября ...
Государственная жилищная инспекция Петербурга разработала проект городского закона о внесении изменений в закон об административных правонарушениях в Петербурге.
Как
стало известно
изданию «Деловой Петербург», предлагается дополнить статью 39 («Порча и использование не по назначению общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме») новым пунктом, устанавливающим административную ответственность за воспрепятствование выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества жилого...
«
Парламентская газета
» рассказала — кто оплатит ремонт жилья после атаки дронов. Как пишет издание, Минстрой утвердил норму компенсации при восстановлении поврежденного жилья при ЧС и терактах.
Стоимость капремонта квадратного метра общей площади жилого помещения, поврежденного в результате чрезвычайной ситуации природного и техногенного характера или террористического акта, в 2025 году не должна превышать девяти тысяч рублей. Такой приказ Минстроя вступает в силу 27 июля.
Документ не меняет...
11 июня состоялась комиссия по факту завершения работ по капремонту инженерных сетей холодного и горячего водоснабжения и водоотведения в доме № 4 по проспекту Героев. Речь идет о затянувшемся ещё с 2024 года ремонте.
Фонд капремонта провел конкурентные процедуры, по результатам которых определился подрядчик на проведение капитального ремонта в 2025 году в домах № 16 на улице Красных Фортов, № 14 (кровля) и № 43 (фасад и подвал) на Солнечной, № 20 на улице Космонавтов (крыша, кровля, фасад, подвал)...
Взносы от граждан на капремонт домов в Ленобласти почти в 3,5 раза меньше той суммы, которая требуется по экономически обоснованному расчету. Данные по конкретным суммам
прозвучали
11 июня 2025 года на заседании постоянной комиссии по жилищно-коммунальному хозяйству и топливно-энергетическому комплексу Законодательного собрания Ленинградской области.
Депутаты заслушали информацию по выполнению Региональной программы капремонта жилых домов в регионе.
Капремонт осуществляется за счет средств собственников...
15 апреля 2025 года— до этой даты областной Фонд капитального ремонта обещал сосновоборцам завершить силами своих подрядчиков все ремонтные работы по программе капремонта многоквартирных домов 2024 года.
О том, выполняется ли обещание, рассказал на городской планерке замглавы администрации по ЖКХ-комплексу Александр Иванов.
9 апреля состоялась приемка очередных, не сданных вовремя объектов: домов №№ 28 и 34 по проспекту Героев. Таким образом, к середине апреля ремонты закончены в 22 из 37 МКД...
По данным комитета по управлению ЖКХ сосновоборской администрации, озвученным на городской планерке заместителем главы администрации по ЖКХ-комплексу Александром Ивановым, из 37 многоквартирных домов, подлежащих капремонту, на начало марта в Сосновом Бору сданы заказчику, областному Фонду капитального ремонта, только 17 объектов.
Остальные дома из программы прошлогоднего капремонта все еще остаются в работе. На днях состоится очередная приемочная комиссия по домам 12 и 26 по проспекту Героев....
... Красных Фортов — 1, 16, 17, 18; Малая Земля -14,
Молодежная — 3 и 56; Солнечная — 11, 14 и 32 — ремонт кровель.
Претензии к исполнителям не означают, что капремонты не нужны
Администрация ждет ответа от областного комитета ЖКХ о причинах исключения из списка 107 домов, по каждому — в отдельности....
... решили, что ремонт будет выполняться в текущем году только в 27 домах. Поскольку в остальных МКД собираемость взносов на капремонт ниже 95%. Капремонты в этих домах будут перенесены на неопределенный срок, о котором администрация незамедлительно сообщит, как только появится ясность....
В минувшем 2024 году капитальный ремонт проходил в 37 многоквартирных домах Соснового Бора на основании договоров областного Фонда капитального ремонта с подрядчиками. По информации комитета по управлению ЖКХ, прозвучавшей на городской планерке в понедельник 20 января, в 15 домах работы сданы исполнителями и приняты заказчиком.
24 января состоится комиссия по приемке ремонта в доме 14 по проспекту Героев.
Как сообщили в областном Фонде капитального ремонта в остальных домах работы должны завершиться...
По информации от областного Фонда капитального ремонта, на днях подрядчик «Щербинского лифтостроительного завода» приступит к ремонту лифтового оборудования в Сосновом Бору по трем адресам: проспект Героев, 8, улица Комсомольская, 20 и улица Парковая, 16.
Как рассказал первый заместитель главы администрации Станислав Лютиков, администрация намерена убедиться в наличии у исполнителя персонала, достаточного для проведения работ по 3 адресам одновременно. Подрядчика пригласили в Сосновый Бор на совещание...
Активная фаза разработки котлована на строительстве новых блоков Ленинградской АЭС не осталась незамеченной сосновоборкими автомобилистами. Дороги, по которым вывозился грунт, пришли в состояние, исправить которое может только капитальный ремонт.
Как сообщил на оперативном совещании в администрации глава города Михаил Воронков, подрядчик определен в результате конкурентных процедур, и в ближайшие дни компания приступит к работам. Ремонт планируют завершить до сентября 2024 года.
Администрация...
Почти все организации, взявшиеся на проведение капремонтов в многоквартирных домах Соснового Бора в 2024 году по договорам с Фондом капремонта, зашли на объекты, сообщил замглавы администрации по жилищно-коммунальному комплексу Александр Иванов.
Жители домов № 2, 3 и 4 по улице Высотной, не допустившие строителей к проведению запланированных в зданиях работ, не изменили своей позиции и направили «отказные» письма в областной Фонд капремонта (далее они поступят в Правительство региона). В связи...
Из 38 многоквартирных домов Соснового Бора, подлежащих согласно областной программе капремонту в 2024 году, почти все уже переданы подрядчикам. Однако в трех МКД собственники отказываются от проведения намеченных работ и препятствуют подрядчикам в исполнении их обязанностей, сообщил заместитель главы администрации по жилищно-коммунальному комплексу Александр Иванов. Согласно плану на 2024 год в домах по улице Высотной № 2 и 4 предполагалось ремонтировать электропроводку, в доме № 3 — фасад.
По информации...
... ремонтов. Согласно ему в 2023 году ремонты выполнены в 4 домах. План прошлого года был небольшим, однако в еще двух запланированных планом домах капремонты даже не начинались.
Собственники помещений в доме 15 по улице Комсомольский и доме 22 по улице Солнечной не исполнили свои обязательства,...
38 многоквартирных домов Соснового Бора вошли в областную программу капитального ремонта — 2024. На днях Фонд капремонта заключил договор с известной сосновоборцам строительной фирмой «Холдинг Евро Дом». Она возьмется за ремонт инженерных коммуникаций, систем горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, а также электрики и фасада в домах № 6 и 19 по улице 50 лет Октября и № 1, 2, 3, 4, 5, 7 и 9 по улице Высотной.
Другой подрядчик выиграл конкурс на ремонт инженерии в домах № 6, 54, 56,...
В 35 многоквартирных домах Соснового Бора
запланированы работы в рамках реализации краткосрочного плана на 2024 год региональной программы капитального ремонта, сообщили в администрации города. Работы будут проведены на фа
садах, в
подвалах,
фундаментах,
лифтах, системах
холодного и горячего водоснабжение, а также водоотведения и
электросетях
домов.
Список адресов домов под капремонтные работы в 2024 году:
Ремонт фасада
1
ул. 50 Лет Октября, д. 10
2
ул. 50 Лет Октября, д. 12
3
ул. 50 Лет...
Наступивший 2024 год станет рекордным в плане капитальных ремонтов в многоквартирных домах Соснового Бора, сообщил заместитель главы администрации по жилищно-коммунальному комплексу Александр Иванов.
По плану намечено отремонтировать фасады — в 6 домах, подвалы — в 3, фундамент — в 3, лифты — в 3, системы горячего и холодного водоснабжения и водоотведения — в 21, электросети — в 2. Перечень объектов и видов работ будет опубликован в СМИ.
С 1 января 2024 года минимальный размер взноса на капитальный...
Председатель комитета по управлению ЖКХ Антон Кобзев на заседании совета депутатов в рамках «часа администрации» поделился с народными избранниками информацией областного Фонда капитального ремонта о предварительных результатах выполнения программы капремонта общего имущества многоквартирных домов в 2023 году Сосновом Бору.
В 3 многоквартирных домах запланированные работы выполнены. В доме 23 по проспекту Героев проведены проектно-изыскательские и строительно-монтажные работы по горячему и холодному...
Подрядчик, ремонтирующий по договору с областным Фондом капитального ремонта системы холодного и горячего водоснабжения и водоотведения в доме 23 по проспекту Героев, трудится в соответствии с графиком и должен сдать объект к 30 октября, сообщил заместитель главы администрации по жилищно-коммунальному комплексу Александр Иванов.
На 95% выполнены предусмотренные договором работы по капитальному ремонту лифта в доме 66 по улице Молодежной, остановленного в середине августа. Срок исполнения договора...
С 1 января 2024 года минимальный сбор для проведения капитального ремонта на территории Ленобласти подорожает до 11,88 рублей с квадратного метра жилого помещения. Об этом
сообщает
«Деловой Петербург» со ссылкой на постановление, подписанное губернатором Александром Дрозденко.
Тариф вырастет до 11,88 рубля за квадратный метр.
Отмечается, что изменение стоимости не противоречит обещанной федеральным правительством заморозке тарифов ЖКУ до июля 2024 года, поскольку капремонт не классифицируется...
По всем сосновоборским адресам, где капитальный ремонт в многоквартирных домах не был в срок завершен в прошлом году, работы близки к финалу, рассказали на еженедельной планерке в городской администрации.
Как сообщил на оперативном совещании в администрации заместитель главы администрации по жилищно-коммунальному комплексу Александр Иванов, в домах 12, 10 и 26 по улице Ленинградской, а также 17 по улице Солнечной и 4 по улице Красных Фортов, все строительно-монтажные работы завершены, определяются...
О том, какие многоквартирные дома ждет капремонт в 2023 году, рассказал 28 февраля на «часе администрации» сосновоборского совета депутатов председатель комитета по управлению ЖКХ сосновоборской администрации Антон Кобзев.
По словам Антона Александровича, в рамках региональной программы в краткосрочный план капитального ремонта в 2023 году в Сосновом Бору включены 6 многоквартирных домов:
по адресу проспект Героев, 23 будут проводиться проектно-изыскательские работы и строительно-монтажные работы...
Заместитель главы администрации по жилищно-коммунальному комплексу Александр Иванов рассказал, какие многоквартирные дома ждет капремонт в 2023 году.
Согласно областной программе капитального ремонта строительно-монтажные работы планируются только по одному адресу — проспект Героев, дом 23. Победителя конкурса определят 27 января. Подрядчику предстоит в 2023 году выполнить вначале проектно-изыскательские работы и затем непосредственно сам ремонт систем холодного и горячего водоснабжения и водоотведения...
В доме № 12 по улице Ленинградской не завершен ремонт фасада. По информации заместителя главы администрации по жилищно-коммунальному комплексу Александра Иванова, на текущей неделе областной Фонд капремонта планирует провести рабочую комиссию на объекте и определиться с датой окончательной приемки.
В домах № 17 по улице Солнечной и 4 по улице Красных Фортов ремонт электросетей предполагают завершить в 1 декаде февраля.
По адресам улица Ленинградская, дома № 10 и 26 дата рабочей комиссии намечена...
В последние дни января в Сосновом Бору состоятся публичные слушания по проектам межевания территории микрорайонов 10А (30 января) и 10Б (31 января). Начало слушаний в 17 часов в 370 зале администрации.
Сосновоборцам напоминают, что на слушания по проектам межевания приглашаются жители, зарегистрированные в указанных микрорайонах, и приходить следует с документами, удостоверяющими личность.
Как сообщил первый заместитель главы администрации Станислав Лютиков, организаторы постараются одновременно...
Для каждого российского региона могут зафиксировать стоимость капитального ремонта жилья. Об этом
сообщают
«Известия» со ссылкой на проект плана реализации Стратегии развития строительной отрасли до 2030 года.
Документ гласит, что к 2024 году Минстрою необходимо сформировать единую техническую и ценовую политику для региональных операторов капитального ремонта.
Более того, властям предстоит уточнить условия выбора подрядчиков для проведения работ. Также в планах правительства имеется установление...
Заместитель главы администрации по жилищно-коммунальному комплексу Александр Иванов рассказал, как завершаются работы по областной программе капремонта-2022 в многоквартирных домах Соснового Бора.
На минувшей неделе приезжала итоговая проверка по адресам, где меняли системы холодного и горячего водоснабжения. В итоге на улице Красных Фортов в доме № 5 работы приняли, а в доме 20 — нет. По адресу улица Солнечная, дом 25 также велели устранить замечания за несколько дней. В доме 12 по улице Ленинградской...
23 ноября на заседании городского совета депутатов начальник отдела жилищно-коммунального хозяйства сосновоборской администрации Наталья Долотова сообщила о размере взносов на капремонт в следующем году.
Если в 2022 году плата за капремонт составляла 8 рублей 98 копеек с квадратного метра жилплощади, то в 2023 году она заметно вырастет и составит 10 рублей 90 копеек. Таким образом, в 2023 года величина взносов на капремонт вырастет на 21,38% по сравнению с 2022 годом.
... подрядные организации и завершили их в сентябре и октябре 2022 года, с нарушением сроков: ООО «ТК Энергострой» и «Холдинг евро дом». Завершены и капремонты крыши, которые также выполняли те же две подрядные организации, и тоже с нарушением сроков, указанных в договорах.
Капремонт инженерных ...
Областной Фонд капитального ремонта в ответ на просьбу администрации Соснового Бора сообщил ожидаемые даты завершения капитальных ремонтов в ряде многоквартирных домов.
По адресам улица Красных Фортов — дома № 5 и 20, улица Солнечная — дома № 15 и 25 и Копорское шоссе — дом № 6 подрядчик Холдинг «Евродом» ремонтирует инженерные коммуникации, комиссия по приемке работ намечена на 30 ноября.
Подрядчик «СДК Лидер-Строй» обещает завершить ремонт фасада в доме № 12 по улице Ленинградской в канун Нового...
О ходе продолжающегося капитального ремонта в многоквартирных домах сообщил заместитель главы администрации по жилищно-коммунальному комплексу Александр Иванов.
В МКД, где ремонтируют системы горячего и холодного водоснабжения, работы выполнены примерно на 80%.
В домах, где продолжается замена систем электроснабжения, ситуация более тяжелая, объем выполнения работ — порядка 30%. Даты сдачи объектов, установленные контрактами, давно миновали.
Администрация запросила областной Фонд капремонта...
Заместитель главы администрации по жилищно-коммунальному комплексу Александр Иванов сообщил, какие подвижки произошли за неделю по капремонтам в многоквартирных домах согласно областной программе.
Выполнены и приняты Ростехнадзором работы по ремонту лифта в доме 50 по улице Ленинградской, он запущен в эксплуатацию. Подрядчик «СДК Лидер Строй» завершил ремонт электросетей в доме 25 по улице Солнечной.
По другим адресам работы по электросетям продолжаются: улицы Ленинградская — дома 10 и 26; Солнечная...
14 октября состоялось совещание представителей сосновоборской администрации, Фонда капремонта, подрядных организаций и Управляющих компаний.
На нём, в частности, прозвучало, что наиболее сложная ситуация с выполнением работ по электрике — по всем домам сделано порядка 40%. Тем не менее, Фонд капремонта и подрядные организации заверили, что в этом году все работы будут закончены, хотя сроки названы не были.
Работы по замене лифта в доме №50 по улице Ленинградская выполнены на 80%, на следующей...
О том, когда 9 многоквартирных домов, где подрядчики Фонда капремонта ремонтируют системы теплоснабжения, будут готовы к отопительному сезону, сообщил на оперативном совещании в администрации заместитель главы администрации по жилищно-коммунальному комплексу Александр Иванов.
Во всех домах работы фактически завершены, но не везде готовы анализы воды, которые необходимы для получения паспортов готовности к зиме.
В домах «Социум-Строя» по адресам улица Ленинградская, 22 и 24, 50 лет Октября, 15...
... обслуживаемым ФГАУ «Росжилкомплекс», общежитием Росгвардии на Копорском шоссе, 21 и домами по адресам Сибирская, 10 и Ленинградская, 16, где идут капремонты.
Валерий Цедилин доложил, что ТСП эффективно взаимодействует с организациями — должниками, кроме ООО «Сити сервис», — на них ...
... многоквартирных домах в Сосновом Бору проводятся в этом году капитальные ремонты. По распоряжению губернатора Ленинградской области все капремонты в регионе должны быть завершены к 15 августа.
Как сообщил 8 августа на городской планерке заместитель главы СГО по жилищно-коммунальному ...
В первой половине июня все подрядчики, которые должны провести капитальные ремонты в многоквартирных домах Соснового Бора в 2022 году по договорам с областным Фондом капремонта, зашли на свои объекты.
На днях комиссия передала исполнителю работ ООО «ХОЛДИНГ ЕВРО ДОМ» оставшиеся почти полтора десятка домов.
В них будут проводиться различные виды работ, но преобладают ремонты систем отопления, горячего и холодного водоснабжения и водоотведения. Замена инженерных сетей без участия жителей невозможна...
На прошлой неделе подрядчику в Сосновом Бору передан в работу объект под капитальный ремонт крыши — многоквартирный дом 3 по улице Высотной, срок окончания работ — 1 августа.
Исполнитель СДК «Лидер-Строй» ведет капитальный ремонт по двум адресам: фасад дома 12 и кровля дома 24 по улице Ленинградской. Как сообщил заместитель главы администрации Александр Иванов, по дому 12 уже наметилось отставание от графика на 2 недели, так как на объекте занято недостаточно рабочих. Строителям направлена претензия...
В Жилищный кодекс внесены поправки, меняющие порядок завершения капремонта в многоэтажках. Об этом
пишет
«Российская газета». Закон вступит в силу с марта 2023 года.
Если сейчас окончанием капремонта считается согласование акта приемки работ муниципалитетом и представителем собственников. То, согласно нововведениям, муниципалитет и представитель жителей должны будут подписать этот документ. Кроме того, региональные власти должны установить порядок и сроки подписания акта приемки, а также порядок...
Губернатор Ленобласти Александр Дрозденко подписал постановление, согласно которому с начала 2023 года будет увеличена плата за капитальный ремонт. Об этом сообщает
47news
.
Согласно документу, минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме с 1 января 2023 года составит 10 рублей 90 копеек. Ответственность за исполнение постановления возложена на вице-губернатора по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству.
Напомним, что с 1 января 2022 года минимальные...
...
архитектурного бюро, оно разработало более 300 проектов для Петербурга и Ленобласти.
Организации предстоит оценить состояние и спроектировать капремонты в домах по адресам: проспект Героев, 14, 30, 40, 44 и 50, улица Малая Земля, 10 и улица Космонавтов, 10.
Ранее по теме:
О капремонте-2021 в домах ...
Как распределяются взносы на капремонт. Об этом
сообщает
агентство «Прайм».
Изначально законодатель пытается максимально обезопасить средства, направленные на капремонт. Именно для этого ТСЖ открывает целевой счёт, куда и перечисляются взносы, которые платят домовладельцы.
Управляющая компания доступа к этому счету не имеет — он расходуется только по решению правления ТСЖ. Если предстоит капремонт, то ищется подрядчик, разрабатывается проект и смета, принимается решение и со счета снимаются...
Сосновоборский адрес «улица Комсомольская, дом 12» стал почти нарицательным понятием — худшим образцом проведения капитального ремонта в многоквартирном доме. Мало того, что подрядчик ООО «ГТСВ» вместо 15 сентября закончил ремонт крыши только в конце февраля, то есть спустя почти полгода. В нескольких квартирах головотяпство ремонтников не только не улучшило условия проживания, но и повредило имущество собственников в результате серии потопов из-за раскрытой среди зимы кровли.
К помощи собственникам...
